终值年率是一种用于计算投资或贷款最终价值的指标。它表示在一定时间内，初始投资或贷款的本金将以年化利率增长，并最终达到的总金额。

终值年率可以用于投资者评估投资回报率，或者贷款人评估所需还款金额。它可以帮助人们比较不同投资或贷款方案的潜在收益或成本。

计算终值年率通常需要考虑以下几个因素：

1. 本金（或初始投资额）：初始投入的资金金额。

2. 年化利率：投资或贷款在每年的增长率或利率。

3. 时间：投资或贷款的持续时间，通常以年为单位。

终值年率的计算公式如下：

终值 = 本金 × (1 + 年化利率)^时间

例如，假设我们有一个初始投资额为1000美元，年化利率为5%，持续时间为5年。那么根据上述公式计算得到的终值为：

终值 = 1000 × (1 + 0.05)^5 ≈ 1276.28美元

这意味着在5年的时间里，以每年5%的利率增长，初始1000美元的投资将增长到约1276.28美元。

终值年率可以帮助投资者或贷款人更好地了解他们的投资或贷款方案，并作出相应的决策。同时，它也可以作为一种比较不同投资或贷款方案的指标，帮助人们选择最有利可图的方案。