迪拜房价暴跌的原因主要包括以下几个方面：

1. 过度供应：迪拜在过去几年内迅速发展，大量房地产项目相继建成。然而，随着供应量的不断增加，房屋市场出现了供过于求的情况，导致房价下跌。

2. 全球金融危机：2008年全球金融危机对迪拜的房地产市场造成了重大冲击。该危机导致许多外国投资者撤资，导致了房地产市场的衰退，进而引发了房价的下跌。

3. 经济多元化：过去迪拜的经济主要依赖石油产业，但近年来，迪拜政府积极推动经济多元化，发展其他行业如旅游、金融、物流等。这种经济结构的变化使得投资者对房地产市场的需求减少，从而导致房价下跌。

4. 债务问题：迪拜政府和一些房地产开发商在过去几年内积累了大量债务，其中不少是用于房地产项目的融资。这些债务问题引发了市场的担忧，投资者对迪拜房地产市场的信心下降，导致房价下跌。

综上所述，迪拜房价暴跌主要是由于过度供应、全球金融危机、经济多元化以及债务问题等因素共同作用的结果。